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马蹄金草坪种植管理技术
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梨树肥水管理技术

时间: 08-23 文章来源:马蹄金草坪种植管理技术 点击次数:62638

 我国国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》已于2003年2月17日发布,2003年7月1日起在全国施行。《计价规范》对完善建筑的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要作用,并且将会形成一种全新的工程造价管理模式。我个人在学习《计价规范》过程中,深感《计价规范》的施行将使我国工程造价管理体制产生巨大变革,其意义深远流长。

 一、计划经济时代的按实结算制度

 在计划经济时代,工程造价是没有利润的成本价格,施工单位没有能力承受经济风险,因此,国家只能采用按实结算制度。例如挖土方,如果施工单位没有挖土机,就只能按“人工挖土方”计算造价,如果施工单位有挖土机,就可以按“挖土机挖土方”计算造价。国家还制定了预算定额,作为工程计价的标准。

 在按实结算制度下,工程造价取决于施工单位实际采用的施工方案。工程开工前,建设双方需要进行施工方案会审,改进和完善施工方案,以求达到尽可能经济合理的水平。当时,人们的政治思想觉悟比较高,在国家利益面前,每个人都会牺牲个人和小集体的利益,所以,施工方案一般都会得到优化,从而节省了国家基建投资。另一方面,如果施工方案不合理造成国家基建投资的浪费,不但是一个经济问题,而且还可能是一个政治问题,甚至有可能是“破坏社会主义建设”的罪行。

 以基础土方工程为例。对于天然地基的多层建筑工程,基础土方工程的施工方案主要有两种:挖基槽方案和大开挖方案。前者土方开挖量小,土方工程造价低,但基础工程的施工难度较大;后者土方开挖量大,土方工程造价高,但基础工程施工比较方便。

 问题是,预算定额并没有考虑施工难度问题,无论采用什么开挖方案,砖石基础和砼基础的预算定额价格都是一模一样的。但事实上,在一米多宽的机槽内进行工程施工,施工效率较低,成本相对较高,而在十几米至几十米宽的大开挖基坑内进行基础工程施工,施工效率较高,成本相对较低。对施工单位来说,这两种开挖方案的经济效益并不相同。

 在按实结算制度下,大开挖方案增加的土方工程成本将由建设单位如数支付,而在平整的大开挖基坑底部进行基础工程施工,施工单位自己反而可以节省成本和提高经济效益,所以,对施工单位来说,大开挖方案是比较理想的方案。但是,在为“国家建设无私贡献”的高目标之下,只要有可能,施工单位就一定会主动提出挖基槽方案。特别是一些多层混合结构住宅,由于房间开间尺寸较小,两条平行基槽之间剩下的土体往往不足一米宽,基础工程施工相当困难,但是,许多施工单位仍然坚持挖基槽方案,宁可将困难留给自己,也要千方百计为国家节省每一分钱。而且,如果企业出现了亏损,国家也会给以财政补贴,企业并没有后顾之忧。

 二、经济条件下的按实结算制度

 改革开放后,企业的高目标已经由“为国家建设作无私贡献”变成了“企业利润大化”,人的观念也从“一切向前看”变成了“一切向钱看”。在这样的社会大环境下,原来工程造价管理体制已经难以适应社会的发展。

 在经济环境下实行按实结算制度,在利益的驱动下,承包人必然会尽一切可能采用利润大化的方案,反正羊毛出在羊身上,只要自己能赚钱,哪管施工方案是否经济合理、投资人是否多花了冤枉钱。另一方面,发包人也会从自己的利益立场出发,要求承包人采用经济合理的施工方案,只要能够节省投资,哪管承包人是否亏本。这样一来,由于目标各异,建筑双方就会发生激烈冲突。

 直接发包时,由于确定了承包人以后才谈判施工方案和预算造价,承包人必然会狮子开大口提出高价预算书,然后再视情形慢慢回降造价,建设双方经常会因此发生激烈冲突。发包人内部也会出现矛盾,一方面,工程技术人员既要服从单位领导的发包决定,又要把好施工方案审查关,控制住工程造价,经常感到左右为难;另一方面,有关领导往往不懂业务,经常误解下属维护企业利益的行为,甚至以为下属故意刁难承包方,更难办的是,承包人可能是上级单位领导和关系户推荐过来的,本单位得罪不起。承包人也会充分利用发包人内部的分歧,拉上打下,制造矛盾,甚至越级告“御状”,从中混水摸鱼。在这样的情况下,要想优化施工方案和节省基建投资,真是谈何容易!另外,有些直接发包工程的发包人急于开工,不理智的采用了:“暂定造价”的施工合同,边开工,边审查施工方案和预算造价,这种“打死狗讲价”的方法根本无法有效控制工程造价。

 招投标发包时,投标人一般都采用“低价中标、高价索赔“的策略,首先采用尽可能便宜的施工方案投标,中标后再提出尽可能昂贵的施工方案进行“按实结算”索赔,以填补投标降价的损失。

 例如上述基础土方工程,承包人一般采用挖基槽方案中标,中标后再想方设法以种种理由变更投标施工方案,尽可能修改为大开挖方案。对于一般多层建筑工程,如果采用挖基槽方案,基础土方工程造价通常只占工程总造价的2%左右,由于挖方量少,准备回补的土方一般都可以堆放到现场而无须倒运,但是,如果采用大开挖方案,挖方量将会增加5-10倍,大量的土方将无法堆放在现场,需要运到场外临时堆土点,基础施工完成后再倒运回现场,这样一来,大开挖方案的基础土方工程造价就可能会比挖基槽方案高出5-15倍,从原来占工程总造价的2%左右上升到10-30%左右。还应该说明一下:这样增加的投资既没有增加工程的使用价值,也没有全部落入了承包人的口袋;在许多情况下,承包人每获得一元的利润,投资人就可能需要付出10元的代价,其中九元白白浪费掉了,这样就不合理的增加了投资项目的经营成本;对一个发展中国家来说,这种现象令人难以接受。

 另一方面,发包人对工期要求越高,承包人索赔的成功率就越大。假如某项工程必须在国庆前竣工,承包人就可能会采用先松后紧的进度计划,先期故意放慢工程进度,到后来需要加快进度时就提出种种保证按时竣工的施工费用,理直气壮的要求进行现场签证,坐地杀价。在要么按期竣工,要么下岗的压力下,发包人的现场管理人员通常不得不屈服,有关领导也经常睁一只眼闭一只眼――如果不按期竣工,自己也可能会丢掉乌纱帽。

 同时要指出,在按实结算制度下,双方当事人有机会进行幕后交易。特别是管理不完善的建设单位,经常会莫名其妙的现场签证,而且,事后判断这些现场签证的真实性和合理性是非常困难的。

 前段时间,我站组织了有关专业人员对湛江的社会工程造价情况进行调查,发现有些相邻建设工程的结构、层数和装饰标准几乎相同,而工程造价相差非常大。出现这种情况,除了地质差异、设计过分保守、现场管理不完善等原因以外,施工方案的经济合理性也是一个重要的原因。但是,造价管理部门只能管理“人工挖土方”、“挖土机挖土方”之类的预算定额价格,而不可能管理应该采用人工挖土方法还是挖土机挖土方法、土方运距应该是一公里还是十公里,以及应该采用什么样的基础土方开挖方案,如此等等。造价管理部门也不具备相应的技术手段和法定权利去侦查现场签订文件的真实性和判断其合理性。

 三、《计价规范》形成的工程造价管理制度

 工程实践证明,原有的工程造价体制难以适应我国建筑经济改革深入发展的需要。《计价规范》的出台是我国工程造价改革的一个重要里程碑,标志着我国建筑业正在全面进行与国际惯例接轨。

 为了说明工程量清单项目与预算定额项目有本质性的差异,下面仍然以基础土方工程为例。

 在《计价规范》附录A中,工程量清单项目“挖基础土方”的国家标准数据如下

 1、项目编码:010101003

 2、项目名称:挖基础土方

 3、项目特征:(1)土壤类别;(2)基础类型;(3)垫层宽度、底面积;(4)挖土深度;(5)弃土运距

 4、计量单位:立方米

 5、工程量计算规则:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

 6、工程内容:(1)排地表水;(2)土方开挖;(3)挡土板支拆;(4)凿桩头;(5)基蒂钎探;(6)运输。

 应用该清单项目应该注意的问题是

 ,该清单项目部指定开挖方案和挖土方法,投标人可以自主决定采用任何可行的开挖方案,以及人工挖土或者挖机挖土等任何可行的挖土方法。并且,投标价格已经包含风险费用,无论投标人中标后实际上采用了什么样的开挖方案(包括挡土板支护开挖方案)和挖土方法,都不能变更项目单价。

 第二,根据该清单项目的工程量计算规则,无论采用什么开挖方案,其工程量都是一个恒定数据,这样一来,工程量就与施工方案彻底脱钩。这样的工程量无须进行现场签证,实际上也无法进行现场签证。投标人报价时必须注意:该清单项目的工程量并非实际挖方数量,实际挖方数量可能要多出几倍,甚至几十倍。

 第三,该清单项目的工程内容包含“排地表水”。地表水一般指雨水和雨天形成的地面径流。换句话说,挖基础土方项目单价应该包含挖土施工期间的排雨水费用。投标人报价时应该充分考虑气候因素,中标人也应该采取措施防止地面径流进入基坑、基槽。

 第四,该工程项目工程内容包含“凿桩头”。如果桩基础已经竣工,投标人应该注意向招标人提出查阅桩基础竣工图的要求,并且应该到现场进行实地踏勘。

 第五,该清单项目部制定土方运输工具和运输方法,土方的接驳运输和二次倒运应该包含在项目单价中,不能另外进行现场签证。

 第六,对于项目特征中的“土方运距”,我个人认为:招标人不宜指定土方运距。即使招标人已经落实了弃土地点,从挖土地点到弃土地点的距离也应该由投标人自己测算,而不应该由招标人单方面决定,况且,选择的运输路线不同,到达同一弃土地点的运距和路桥费也不相同。另一方面,就施工方案的经济合理性而言,准备回补的土方应该尽可能留在现场或现场附近,余土应该直接运出现场弃置,这样就会存在临时堆土的运距和弃土的运距,招标人应该怎样标注这两个运距数据?挖土深度大的那些基础土方作为弃土,还是挖土深度小的那些基础土方作为弃土?更麻烦的问题是,如果土方运距不是招标人自己决定的,就可能会潜伏下索赔风险,投标人中标后可能会设法推翻招标人的方案,重新提出运距尽可能远的方案进行索赔。总之,我个人认为:包括运距在内的基础土方工程施工方案应该由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,招标人不应提出限制竞争的条件和数据。

 第七,对于项目特征中的“土壤类型”,我个人认为应该按各地具体情况执行。在西方发达国家,投标人需要自己进行施工勘探,而我国建筑业总体上不具备相应的技术素质和风险承受能力。但是,对于经济发达地区地质比较均匀的建设工程,应该尝试与国际惯例接轨,招标人不标注土壤类型,而是将设计阶段的地质勘探资料公开给投标人查阅。另一方面,土壤类型不同,梯形基坑、基槽的边坡施工放坡角度也不相同,因此挖方量也不相同;如果双方对工程量清单项目标注的土壤类型产生争议,不但可能会导致挖方数量索赔,甚至还可能会导致外运土、倒运土、回填土的数量索赔,这样就可能会出现一连串的骨牌效应。

 以上分析表明:工程量清单项目“挖基础土方”是一个包干价格和包干工程量的项目,理论上不应该存在按实结算的现场签证问题。

 四、结论

 施工方案和工艺应该是承包人单方面的权利和责任,而不应该是发包人的权利和责任。在按实结算制度下,一方必然要求采用贵价的施工方案和工艺,另一方必然要求采用廉价的施工方案和工艺,这样就会产生严重的矛盾冲突。本文以基础土方工程为例进行分析研究,并且得出以下结论:

 1、在计划经济体制中,工程造价不含利润,施工单位无法承担经济风险,只能采用按实结算制度,亦即按实际采用的施工方案和工艺进行工程结算,并且,依靠人的高度政治思想觉悟和主观能动性,可以化解按实结算制度本身必然产生的矛盾冲突,从而优化施工方案,节省国家基建投资。

 2、在经济体制中,由于企业高目标是利润大化,按实结算制度导致建筑双方发生严重的责权混乱和经济利益冲突,可能由此导致工程造价失控和资源浪费。

 3、《计价规范》理顺了建筑双方的责、权、利关系。工程量清单项目设置不包含施工方案和工艺,应该采用什么样的优化施工方案和工艺进行施工,由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,中标人需要自己承担施工方案的风险责任,这样就实际上否定了按实结算制度,因此可以实现依法治理和有效控制工程造价。

 还应该说明,过去普遍存在工程造价失控的现象不是预算定额本身的过错,而是制度不合理造成的。预算定额项目是工艺项目,应该采用什么合理工艺进行施工是使用者决定,而不是预算定额及其编制者决定的。对于预算定额项目“人工挖土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上没有明显差异,而对于工程量清单项目“挖基础土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上存在非常大的差异。“人工挖土方”的竞争只是一种挖土方法的生产成本竞争,而“挖基础土方”的竞争是优化施工方案及工艺的竞争。所以,按照《计价规范》的国家标准工程量清单项目进行招投标将形成优胜劣汰的建筑经济竞争机制。,马蹄金草坪种植管理技术堆叠山石要注意的是:。梨树肥水管理技术, 任何形式的移植都会损伤树木的根系,为保证大树体内收支平衡,人们常采取提前断根、截干缩枝、包封截面等技术措施。如果在移栽过程中对树干进行保湿处理,减少其水分蒸发,将更有利于提高树木移栽的成活率。根据实践经验,树干保湿大致有以下三种方法,在实际操作中要视具体情况再作适当选择:

 一、裹草绑膜。先用草帘或直接用稻草将树干包好,然后用细草绳将其固定在树干上。接着用水管或喷雾器将稻草喷湿,也可先将草帘或稻草浸湿后再包裹。继之用塑料薄膜包于草帘或稻草外,后将薄膜捆扎在树干上。树干下部靠近土球处让薄膜铺展开来,再将基部覆土浇透水后,连同干兜一并覆盖地膜。地膜周边用土压好,这样可利用土壤温度的调节作用,保证被包裹树干空间内有足够的温度和湿度,省去补充浇水之劳作。

 二、缠绳绑膜。先将树干用粗草绳捆紧,并将草绳浇透水,外绑塑料薄膜保湿。基部地面覆膜压土方法同方法一,保湿调温效果明显,同样有利于成活。

 三、捆草绑膜缠布。在一些景观非常优美的环境里,因裹草绑膜会影响景观的效果,可在裹草绑膜完成后,再在主干和大树的外面缠绕一层粗白麻布条。这样既可与环境相协调,防止夏季薄膜内温度太高,也有利于树干的保湿成活。

 以上三种大树保湿方法的原理相同,只是在材料选择上有所差别,将树干用塑料薄膜封闭,强制性保温保湿,比传统的人工喷水养护更稳定、更均匀,能将不良天气对大树的影响和伤害降到低限度。因此在“三九”天和“三伏”天,切不可拆卸薄膜。必须经过1至2年的生长周期,树木生长稳定后,方可卸下薄膜。上述的树干保湿操作也可在大树种植前进行,这样更为方便。出于对设计师们独立思想的尊重,第六届园博会终决定,不对他们的作品分出名次,而是统一颁发 “青年风景园林师设计创意奖”。下面我们有请和红星先生演讲,大家欢迎!、第四,组织工作可是,吴侬软语由男人来讲就有点“娘娘腔”了。那一年我碰到老作家张天翼,他年轻时在苏州闹过革命,也在苏州坐过监牢,他和我开玩笑,说苏州人游行示威的时候,喊几句口号都不得力,软绵绵地,说着,他还模仿苏州人喊了两声。这两声虽然不地道,可我也得承认,如果用吴侬软语喊“打倒……”确实不如用北方话喊“打倒……”有威力。6.真材(天然石材)、假料(GRC等)配合的造型设计,不失为一种良策,一种革新。尤其在施工困难的转折、倒挂处,在人接触不到的地方,使用人造假山,往往可以少占空间,减轻荷重,而整体效果好。CRC材料特别要注意玻璃纤维的质量,造价如以800元/平方米计,和真材也相差无几。。春季植树造林时需要注意的一些事项如何传承我们也采取了一系列的措施。所以说我们现在这个题目保护和发展首都西安永恒的主题,保护自然的地理环境,我们看到的这一张是秦岭生态保护区。第二是进行传统的格局,这是我们看大明宫在唐长安城的历史。,为落叶,株高4-6公尺,树皮有深刻裂纹。叶对生,掌状复叶,小叶5枚,卵形,披毛。圆锥花序,顶生,漏斗状;花缘皱曲,但为两侧对称花,五裂花两性。蒴果二裂,18~25公分长,种子具翅。为春季3月间开花。
,对主干性不强的树种,一般分枝点高度在2~3 m,留5~6个主枝,各层主枝间距短,使自然长成卵圆形或扁圆形或自然开心形等树冠,每年修剪对象主要是密生枝、枯死枝、枝和伤残枝等,保持同一条干道上分枝点高度一致、整齐划一,保持树形美观与便于管理,切不可高低错落。 。繁殖与:分株繁殖:施肥整地同上。春、秋栽种,春季1~4月、秋季8~12月,株行距10 13.2厘米,覆土1.6厘米,浇足定根水,生长期间保持土壤湿润。生长旺盛期追施少量尿素,每亩用5公斤尿素兑水灌浇,促进生长。种子繁殖:春季1~4月,秋季6~12月均可用种子播种。为了调整猫爪草的休眠期,种子采收后立即播种。施足底肥,耙细整平,做好苗床,浇足底水,把种子均匀播在苗床上面,用三合土覆盖以不见种子为度。保持畦面湿润,湿度过大会引起烂种,140天出苗。如用薄膜覆盖60天出苗。出苗后通风炼苗,苗高6.6厘米移栽大田,随挖随栽,株行距10 13.2厘米,成活后追肥同上。。

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此次论坛是正在举办的“无止境艺术展”一部分,2004首届中国国际建筑艺术双年展之“无止境艺术展”已于9月10日开幕,期间将展出当代国际建筑大师和中国建筑师的设计作品,并将同期举办建筑论坛,特邀参展的国际建筑大师进行学术演讲,时间从2004年9月16日持续至10月2日。马蹄金草坪种植管理技术

,园林围墙除了围护、防御的作用外,又可以分隔空间、丰富景致,是空间构图的重要手段。在我国古典园林中,除了运用云墙、漏明墙等将空间巧妙划分外,还在墙面上设置漏窗、洞门、空窗等,形成虚实和明暗的对比。现代城市园林设计中,园林围墙按使用的材料分为:竹木围墙、混凝土围墙、砖墙、金属围墙、生态围墙。
设计围墙主要应考虑:墙面高度和厚度、柱间距、砌墙柱样式、柱上的墙灯等。用 佳园 软件设计围墙,选择【规划设计-围栏围墙】命令,设置围墙的相关参数,绘制路径,程序就会自动按路径生成三维的围墙,墙面可以贴材质表现其材料。供选择的墙面样式、柱样式,均采用建筑标准设计图集03J012-1样式。
园林设计中围栏围墙的形式各异、样式繁多,用植物做材料的生态围墙应用日益广泛,花墙也是普遍应用的围墙形式之一。在 佳园 软件中将围栏围墙命令和种植设计相结合,在围栏围墙上放置植物材料,形成花墙的景观效果。(来源:中国花卉报)
, 在植物配置上,注意到植物之间的群落关系,植物阴阳性与建筑阴阳面之间的关系,植物与居住者需要之间的光照关系。园林中有“景到随机”、“得景随形”之说,其含义为景观可以随机而得、随地而取。在这次评选中,我们欣喜地发现,不少开发商在住宅建造过程中,对基地中原有的地形、地貌,原有的植物群落、树种,采取尽量保留和利用的办法,稍加整理快速成景,大大节约了造价。这种设计既符合中国造园法,也符合景观生态学中的原生态设计,值得推崇赞扬。例如闵行万科假日风景、祥和名邸、爱建园等。,,在不妨碍交通和其他公用设施的情况下、树木有任意生长的条件时,多采用自然式冠形,如塔形、卵圆形、扁圆形、圆锥形、自然开心形等,又分为有中央领导枝和无中央领导枝2种类型。,园林中经常使用山石的地方和用法:,1 杯状形,目前我们西安干劲也很大,新一届市委、市政府对车是的规划,对历史文化名称的保护非常重视,市委、市政府提出了规划历史、建设文化城市,科学规划表明了市委、市政府对规划的高度重视和强力支持。我们也有责任、有义务为西安的昌盛发展应不懈地努力。历史曾经后代西安,西安也必将不负历史,所以我后一句话,我们西安要走自己的路。,,,Printworks

1996年曼城市中心的步行街在爱尔兰共和军的一次恐怖袭击中被炸毁。RTKL把Printworks成功地改扩建成室内步行街。建筑师的设计依据是对地段的整合及延续维多利亚时期的历史文脉而设计的概念则是讲述城市的故事。设计师DavidGester说:“我们想为人们创造一种奇妙的效果,当人行走于其中,看见的是连续的画面,就像电影一样。“相互文叉的铁架集中布里在室内步行街上,这个创意来源于梦露的电影“THE SEVEN YEARITCH”中的场景。透过铁架子的灯光伴着阵阵的风声和地铁的声音,渲染粉室内的怀旧氛围。曼城的历史街道天际线和广告招牌在设计中被重新演绎。Printworks的立面依照原有街道的立面进行设计使人在行走中重温了曼城的建筑历史。Printworks将城市的休闲活动区浓缩起来,营造曼城一直缺乏的城市感。

Prlntworks外部的新旧两部分却完全不同。旧建筑依然保留原有的立面,只是在白色石材贴面上设了几个现代霓虹灯招牌来表现它的时代感。 Printworks的主入口位于旧建筑部分,扩建部分有一个次入口。其他部分则尽量低调,采用一般的红砖材料有别于原来的白色墙面。步行街的入口是设计师向“行人”展示设计概念的地方。在这里,设计师仍延续低调的红砖墙却只在入口处安装七彩的霓虹灯。白天这里是简洁的墙面和门洞,夜晚它却显现霓虹灯的七彩魅力,令昏暗的街道变得热闹起来是灯红酒绿的夜生活的缩影。 
, 任何形式的移植都会损伤树木的根系,为保证大树体内收支平衡,人们常采取提前断根、截干缩枝、包封截面等技术措施。如果在移栽过程中对树干进行保湿处理,减少其水分蒸发,将更有利于提高树木移栽的成活率。根据实践经验,树干保湿大致有以下三种方法,在实际操作中要视具体情况再作适当选择:

 一、裹草绑膜。先用草帘或直接用稻草将树干包好,然后用细草绳将其固定在树干上。接着用水管或喷雾器将稻草喷湿,也可先将草帘或稻草浸湿后再包裹。继之用塑料薄膜包于草帘或稻草外,后将薄膜捆扎在树干上。树干下部靠近土球处让薄膜铺展开来,再将基部覆土浇透水后,连同干兜一并覆盖地膜。地膜周边用土压好,这样可利用土壤温度的调节作用,保证被包裹树干空间内有足够的温度和湿度,省去补充浇水之劳作。

 二、缠绳绑膜。先将树干用粗草绳捆紧,并将草绳浇透水,外绑塑料薄膜保湿。基部地面覆膜压土方法同方法一,保湿调温效果明显,同样有利于成活。

 三、捆草绑膜缠布。在一些景观非常优美的环境里,因裹草绑膜会影响景观的效果,可在裹草绑膜完成后,再在主干和大树的外面缠绕一层粗白麻布条。这样既可与环境相协调,防止夏季薄膜内温度太高,也有利于树干的保湿成活。

 以上三种大树保湿方法的原理相同,只是在材料选择上有所差别,将树干用塑料薄膜封闭,强制性保温保湿,比传统的人工喷水养护更稳定、更均匀,能将不良天气对大树的影响和伤害降到低限度。因此在“三九”天和“三伏”天,切不可拆卸薄膜。必须经过1至2年的生长周期,树木生长稳定后,方可卸下薄膜。上述的树干保湿操作也可在大树种植前进行,这样更为方便。,,由于是首次设立设计师花园,主办方几乎没有任何可以借鉴的东西,每个步骤和方式都是在不断争论中逐渐摸索出来的。,,,马蹄金草坪种植管理技术行道树指在道路两旁整齐列植的树木,常指树体高大的树种,也包括高速公路、城市道路网络、交通干线干道、园林公园小区内道路干线、厂矿工业区内道路范围内的一切类行道树等,一般要求主干高2~4 m或6 m,或更高,要求枝条伸展、树冠开阔、枝叶浓密,主要作用是美化市容、路容、生态环境,改善城区、道路两侧的小气候环境,增湿降温、滞尘、遮阴、美化、美观、休闲、休憩、观赏等综合功能。一般要每年修剪扩大树冠,调整枝条的伸展方向,增加遮阴、保温、降温效果及生态观赏休憩功能,保留冠形则应依栽植地点的架空线路、交通状况、树木特性、生态习性、园林要求、城市功能需求、人的行为取向等决定,在主干及一般干道上多采取规则形树冠,修剪整形成杯状、开心形等立体几何形状,在无机动车辆道路、园林小区干道或狭窄巷道内,可采用自然式树冠。,科属:毛莨科,这就是我们城市发展轴的示意图,目前我们打造的对曲江,我们大雁塔这一代是曲江发展轴,还有对着长安区有一个旅游度假发展轴,还有一个是到灵通的发展轴,我们把西安机场这条路,如何通过经济开发区和显扬一同发展。,,第二部分是西安的历史文脉,这个在座的很多同志都清楚。,,,西安古城长安是人类文明和中华民族的发祥地之一,有着3100多年的建筑史和1100多年的建都史,是中国诸多古都中历史悠久的城市,是中国古代的历史上辉煌的王朝,周、秦、汉等都在此建都。我们看到的这张图,白线的这个范围是整个西安的地域范围,9980万公里。从这张图上我们看到,我们西安这个城市,山地的面积能占到60%。有很好的108公里长的秦岭山脉,目前我们严格控制,从规划上讲,做深化改革的表态,要严格地控制审批。,形态特征: 多年生草本,高5~17cm。茎细弱。基生叶三出复叶,3浅裂至3全裂;茎生叶通常深裂成线状。花黄色,花期3~4月。,为了公平起见,地块的选择采取了原始也没有争议的方式:抽签。每位设计师抽中的展园面积均为800m2左右,场地内除了公共部分的景墙和园路外,都是基本平坦的黄土地,没有什么特点,甚至没有植物。工程造价上,每个园工程造价严格限定在40万元,不得突破,同时还特别要求一点,设计师不得自掏腰包补贴工程超额部分。施工队伍则是由主办方推荐4家二级园林施工企业,由设计师自主选择施工方。, ,现在我们看的是从我们老城,我们现在是旧城,整个西安是一个古城,这个小九宫的格局,我们目前的发展是按照大九宫的格局来控制我们整个的整体规划,这个规划不是说我们要摊大饼,不是这个意思,我们要通过九宫格局来形成我们的虚实相当。。

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梨树肥水管理技术为了公平起见,地块的选择采取了原始也没有争议的方式:抽签。每位设计师抽中的展园面积均为800m2左右,场地内除了公共部分的景墙和园路外,都是基本平坦的黄土地,没有什么特点,甚至没有植物。工程造价上,每个园工程造价严格限定在40万元,不得突破,同时还特别要求一点,设计师不得自掏腰包补贴工程超额部分。施工队伍则是由主办方推荐4家二级园林施工企业,由设计师自主选择施工方。三.建筑材料在改造中的运用

从对曼城建筑史的简介中我们可以看出建筑材料具有时代标志性。传统的砖石砌块和象征现代主义的钢铁及玻璃成为两个时代的代表。在以红砖材料的旧建筑扩建中,钢铁和玻璃的组合与红砖构成新旧、虚实、轻重和明暗的对比。而木材则具有多面性与钢铁和玻璃产生软硬的对比.也可以和红砖或粉刷的墙面形成虚实的对比。建筑材料的运用也是根据建筑中不同的空间功能、构件的结构作用及人的使用需求等将建筑分割为不同的体量。其中常见的是在红砖建筑内加建一个钢铁和玻璃构筑的楼梯间,或者在旧建筑的顶层上,利用木材和金属板做加建层。因此在旧建筑的改扩建中不同材料之间的对比尤为重要。其改扩建部分在尺度上应协调于原建筑但在材料上应有别于原建筑。使建筑整体在尺度和形式上都比较统一。事实上,材料相对于建筑的空间和形式来说属于微观层面。却又能直接影响人的感知,是构筑空间和形式的重要元素。

四、结论

城市更生的主旨不是把城市原封不动地保留下来更不是彻底推倒重来.而是要做到古为今用为陈旧而过时的建筑注入新的生命力。由于人类的历史发展是连续的人所生活的空间历史也是不可划断的。新与旧共存于一个城市之中是必然的,也是必须的。在建筑原有空间内赋予或开发新的空间形式是至关重要。而对原有空间的再利用和改扩建则成为必然的做法。改扩建的重点即是新与旧之间的对比与协调。新与旧的设计重点应体现于材料的对比、风格的差异和概念的革新。在旧建筑的改扩建中,建筑包括内外两层表皮。建筑的外表皮主要与城市接触.其次才是人的活动。因此外立面设计应较多地考虑城市。而建筑的内表皮则不同人是主要使用者。建筑的室内设计应与使用者紧密联系其次才是对城市和历史的附和。内外两层表皮又互相渗透混为一体使更生后的旧建筑沿袭.新与旧的历史繁衍到整个区域乃至整个城市。 ,1.容积率低了,绿化率高了。绿地率一般都能达到40%左右,有的甚至达到50%以上,而导则规定的低限是35%。绿地率的提高,带来绿化覆盖率、绿视率都有了提高。。马蹄金草坪种植管理技术(三)设计师园的现场效果不尽如人意,大原因在于布展时间太短暂,这也是展览花园的通病。其次,各项工程管理制度如施工图审查、预算审核,招标程序等虽有必要,却对工期、材料选择等造成了诸多影响。、苏州人被女性化,这也没有什么贬意,喊口号虽然缺少点力度,却也没有什么害处。相反,在当今电子化生产的条件下,苏州人的精细、灵巧、有耐性,却成了不可多得的优点,成了外商投资在人力资源上的一种考虑。我不敢说苏州所以能吸收这么多的外资都是因为苏州人的精细,却听说过有一宗很大的国外投资,在选择投资地点时到处考察,难作决策,可在参观了苏州刺绣研究所后,立刻拿定主意:苏州人如此灵巧心细,能绣出如此的精美的绣品,还有什么高科技的产品不能生产,还有什么精密的机械不能管理呢?现代化的生产已经不是抡大锤的时代了,各种产业都要靠精心策划,精心管理,特别是电子行业,更需要耐心细致,一丝不苟,这一些正是苏州人的拿手。。,【主持人】:谢谢和红星先生,因为三千年历史的西安,内容非常的丰富,但是不能全部都讲完。,。(3)种植规格偏大。有的已经是大树,而非大苗。移树过大,不利恢复生机,将来难以成景。有的搬大树,可称为“搬木头”,枝干上叶量很少、很少……要使大树恢复正常的光合作用,要等很久、很久……而且施工、养护成本太高。今后大树资源日益紧缺,实非长远之计。而移植、更不可取。。

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园林围墙除了围护、防御的作用外,又可以分隔空间、丰富景致,是空间构图的重要手段。在我国古典园林中,除了运用云墙、漏明墙等将空间巧妙划分外,还在墙面上设置漏窗、洞门、空窗等,形成虚实和明暗的对比。现代城市园林设计中,园林围墙按使用的材料分为:竹木围墙、混凝土围墙、砖墙、金属围墙、生态围墙。
设计围墙主要应考虑:墙面高度和厚度、柱间距、砌墙柱样式、柱上的墙灯等。用 佳园 软件设计围墙,选择【规划设计-围栏围墙】命令,设置围墙的相关参数,绘制路径,程序就会自动按路径生成三维的围墙,墙面可以贴材质表现其材料。供选择的墙面样式、柱样式,均采用建筑标准设计图集03J012-1样式。
园林设计中围栏围墙的形式各异、样式繁多,用植物做材料的生态围墙应用日益广泛,花墙也是普遍应用的围墙形式之一。在 佳园 软件中将围栏围墙命令和种植设计相结合,在围栏围墙上放置植物材料,形成花墙的景观效果。(来源:中国花卉报)
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擎天凤梨 星花凤梨 果子蔓 姑氏凤梨 我国国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》已于2003年2月17日发布,2003年7月1日起在全国施行。《计价规范》对完善建筑的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要作用,并且将会形成一种全新的工程造价管理模式。我个人在学习《计价规范》过程中,深感《计价规范》的施行将使我国工程造价管理体制产生巨大变革,其意义深远流长。

 一、计划经济时代的按实结算制度

 在计划经济时代,工程造价是没有利润的成本价格,施工单位没有能力承受经济风险,因此,国家只能采用按实结算制度。例如挖土方,如果施工单位没有挖土机,就只能按“人工挖土方”计算造价,如果施工单位有挖土机,就可以按“挖土机挖土方”计算造价。国家还制定了预算定额,作为工程计价的标准。

 在按实结算制度下,工程造价取决于施工单位实际采用的施工方案。工程开工前,建设双方需要进行施工方案会审,改进和完善施工方案,以求达到尽可能经济合理的水平。当时,人们的政治思想觉悟比较高,在国家利益面前,每个人都会牺牲个人和小集体的利益,所以,施工方案一般都会得到优化,从而节省了国家基建投资。另一方面,如果施工方案不合理造成国家基建投资的浪费,不但是一个经济问题,而且还可能是一个政治问题,甚至有可能是“破坏社会主义建设”的罪行。

 以基础土方工程为例。对于天然地基的多层建筑工程,基础土方工程的施工方案主要有两种:挖基槽方案和大开挖方案。前者土方开挖量小,土方工程造价低,但基础工程的施工难度较大;后者土方开挖量大,土方工程造价高,但基础工程施工比较方便。

 问题是,预算定额并没有考虑施工难度问题,无论采用什么开挖方案,砖石基础和砼基础的预算定额价格都是一模一样的。但事实上,在一米多宽的机槽内进行工程施工,施工效率较低,成本相对较高,而在十几米至几十米宽的大开挖基坑内进行基础工程施工,施工效率较高,成本相对较低。对施工单位来说,这两种开挖方案的经济效益并不相同。

 在按实结算制度下,大开挖方案增加的土方工程成本将由建设单位如数支付,而在平整的大开挖基坑底部进行基础工程施工,施工单位自己反而可以节省成本和提高经济效益,所以,对施工单位来说,大开挖方案是比较理想的方案。但是,在为“国家建设无私贡献”的高目标之下,只要有可能,施工单位就一定会主动提出挖基槽方案。特别是一些多层混合结构住宅,由于房间开间尺寸较小,两条平行基槽之间剩下的土体往往不足一米宽,基础工程施工相当困难,但是,许多施工单位仍然坚持挖基槽方案,宁可将困难留给自己,也要千方百计为国家节省每一分钱。而且,如果企业出现了亏损,国家也会给以财政补贴,企业并没有后顾之忧。

 二、经济条件下的按实结算制度

 改革开放后,企业的高目标已经由“为国家建设作无私贡献”变成了“企业利润大化”,人的观念也从“一切向前看”变成了“一切向钱看”。在这样的社会大环境下,原来工程造价管理体制已经难以适应社会的发展。

 在经济环境下实行按实结算制度,在利益的驱动下,承包人必然会尽一切可能采用利润大化的方案,反正羊毛出在羊身上,只要自己能赚钱,哪管施工方案是否经济合理、投资人是否多花了冤枉钱。另一方面,发包人也会从自己的利益立场出发,要求承包人采用经济合理的施工方案,只要能够节省投资,哪管承包人是否亏本。这样一来,由于目标各异,建筑双方就会发生激烈冲突。

 直接发包时,由于确定了承包人以后才谈判施工方案和预算造价,承包人必然会狮子开大口提出高价预算书,然后再视情形慢慢回降造价,建设双方经常会因此发生激烈冲突。发包人内部也会出现矛盾,一方面,工程技术人员既要服从单位领导的发包决定,又要把好施工方案审查关,控制住工程造价,经常感到左右为难;另一方面,有关领导往往不懂业务,经常误解下属维护企业利益的行为,甚至以为下属故意刁难承包方,更难办的是,承包人可能是上级单位领导和关系户推荐过来的,本单位得罪不起。承包人也会充分利用发包人内部的分歧,拉上打下,制造矛盾,甚至越级告“御状”,从中混水摸鱼。在这样的情况下,要想优化施工方案和节省基建投资,真是谈何容易!另外,有些直接发包工程的发包人急于开工,不理智的采用了:“暂定造价”的施工合同,边开工,边审查施工方案和预算造价,这种“打死狗讲价”的方法根本无法有效控制工程造价。

 招投标发包时,投标人一般都采用“低价中标、高价索赔“的策略,首先采用尽可能便宜的施工方案投标,中标后再提出尽可能昂贵的施工方案进行“按实结算”索赔,以填补投标降价的损失。

 例如上述基础土方工程,承包人一般采用挖基槽方案中标,中标后再想方设法以种种理由变更投标施工方案,尽可能修改为大开挖方案。对于一般多层建筑工程,如果采用挖基槽方案,基础土方工程造价通常只占工程总造价的2%左右,由于挖方量少,准备回补的土方一般都可以堆放到现场而无须倒运,但是,如果采用大开挖方案,挖方量将会增加5-10倍,大量的土方将无法堆放在现场,需要运到场外临时堆土点,基础施工完成后再倒运回现场,这样一来,大开挖方案的基础土方工程造价就可能会比挖基槽方案高出5-15倍,从原来占工程总造价的2%左右上升到10-30%左右。还应该说明一下:这样增加的投资既没有增加工程的使用价值,也没有全部落入了承包人的口袋;在许多情况下,承包人每获得一元的利润,投资人就可能需要付出10元的代价,其中九元白白浪费掉了,这样就不合理的增加了投资项目的经营成本;对一个发展中国家来说,这种现象令人难以接受。

 另一方面,发包人对工期要求越高,承包人索赔的成功率就越大。假如某项工程必须在国庆前竣工,承包人就可能会采用先松后紧的进度计划,先期故意放慢工程进度,到后来需要加快进度时就提出种种保证按时竣工的施工费用,理直气壮的要求进行现场签证,坐地杀价。在要么按期竣工,要么下岗的压力下,发包人的现场管理人员通常不得不屈服,有关领导也经常睁一只眼闭一只眼――如果不按期竣工,自己也可能会丢掉乌纱帽。

 同时要指出,在按实结算制度下,双方当事人有机会进行幕后交易。特别是管理不完善的建设单位,经常会莫名其妙的现场签证,而且,事后判断这些现场签证的真实性和合理性是非常困难的。

 前段时间,我站组织了有关专业人员对湛江的社会工程造价情况进行调查,发现有些相邻建设工程的结构、层数和装饰标准几乎相同,而工程造价相差非常大。出现这种情况,除了地质差异、设计过分保守、现场管理不完善等原因以外,施工方案的经济合理性也是一个重要的原因。但是,造价管理部门只能管理“人工挖土方”、“挖土机挖土方”之类的预算定额价格,而不可能管理应该采用人工挖土方法还是挖土机挖土方法、土方运距应该是一公里还是十公里,以及应该采用什么样的基础土方开挖方案,如此等等。造价管理部门也不具备相应的技术手段和法定权利去侦查现场签订文件的真实性和判断其合理性。

 三、《计价规范》形成的工程造价管理制度

 工程实践证明,原有的工程造价体制难以适应我国建筑经济改革深入发展的需要。《计价规范》的出台是我国工程造价改革的一个重要里程碑,标志着我国建筑业正在全面进行与国际惯例接轨。

 为了说明工程量清单项目与预算定额项目有本质性的差异,下面仍然以基础土方工程为例。

 在《计价规范》附录A中,工程量清单项目“挖基础土方”的国家标准数据如下

 1、项目编码:010101003

 2、项目名称:挖基础土方

 3、项目特征:(1)土壤类别;(2)基础类型;(3)垫层宽度、底面积;(4)挖土深度;(5)弃土运距

 4、计量单位:立方米

 5、工程量计算规则:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

 6、工程内容:(1)排地表水;(2)土方开挖;(3)挡土板支拆;(4)凿桩头;(5)基蒂钎探;(6)运输。

 应用该清单项目应该注意的问题是

 ,该清单项目部指定开挖方案和挖土方法,投标人可以自主决定采用任何可行的开挖方案,以及人工挖土或者挖机挖土等任何可行的挖土方法。并且,投标价格已经包含风险费用,无论投标人中标后实际上采用了什么样的开挖方案(包括挡土板支护开挖方案)和挖土方法,都不能变更项目单价。

 第二,根据该清单项目的工程量计算规则,无论采用什么开挖方案,其工程量都是一个恒定数据,这样一来,工程量就与施工方案彻底脱钩。这样的工程量无须进行现场签证,实际上也无法进行现场签证。投标人报价时必须注意:该清单项目的工程量并非实际挖方数量,实际挖方数量可能要多出几倍,甚至几十倍。

 第三,该清单项目的工程内容包含“排地表水”。地表水一般指雨水和雨天形成的地面径流。换句话说,挖基础土方项目单价应该包含挖土施工期间的排雨水费用。投标人报价时应该充分考虑气候因素,中标人也应该采取措施防止地面径流进入基坑、基槽。

 第四,该工程项目工程内容包含“凿桩头”。如果桩基础已经竣工,投标人应该注意向招标人提出查阅桩基础竣工图的要求,并且应该到现场进行实地踏勘。

 第五,该清单项目部制定土方运输工具和运输方法,土方的接驳运输和二次倒运应该包含在项目单价中,不能另外进行现场签证。

 第六,对于项目特征中的“土方运距”,我个人认为:招标人不宜指定土方运距。即使招标人已经落实了弃土地点,从挖土地点到弃土地点的距离也应该由投标人自己测算,而不应该由招标人单方面决定,况且,选择的运输路线不同,到达同一弃土地点的运距和路桥费也不相同。另一方面,就施工方案的经济合理性而言,准备回补的土方应该尽可能留在现场或现场附近,余土应该直接运出现场弃置,这样就会存在临时堆土的运距和弃土的运距,招标人应该怎样标注这两个运距数据?挖土深度大的那些基础土方作为弃土,还是挖土深度小的那些基础土方作为弃土?更麻烦的问题是,如果土方运距不是招标人自己决定的,就可能会潜伏下索赔风险,投标人中标后可能会设法推翻招标人的方案,重新提出运距尽可能远的方案进行索赔。总之,我个人认为:包括运距在内的基础土方工程施工方案应该由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,招标人不应提出限制竞争的条件和数据。

 第七,对于项目特征中的“土壤类型”,我个人认为应该按各地具体情况执行。在西方发达国家,投标人需要自己进行施工勘探,而我国建筑业总体上不具备相应的技术素质和风险承受能力。但是,对于经济发达地区地质比较均匀的建设工程,应该尝试与国际惯例接轨,招标人不标注土壤类型,而是将设计阶段的地质勘探资料公开给投标人查阅。另一方面,土壤类型不同,梯形基坑、基槽的边坡施工放坡角度也不相同,因此挖方量也不相同;如果双方对工程量清单项目标注的土壤类型产生争议,不但可能会导致挖方数量索赔,甚至还可能会导致外运土、倒运土、回填土的数量索赔,这样就可能会出现一连串的骨牌效应。

 以上分析表明:工程量清单项目“挖基础土方”是一个包干价格和包干工程量的项目,理论上不应该存在按实结算的现场签证问题。

 四、结论

 施工方案和工艺应该是承包人单方面的权利和责任,而不应该是发包人的权利和责任。在按实结算制度下,一方必然要求采用贵价的施工方案和工艺,另一方必然要求采用廉价的施工方案和工艺,这样就会产生严重的矛盾冲突。本文以基础土方工程为例进行分析研究,并且得出以下结论:

 1、在计划经济体制中,工程造价不含利润,施工单位无法承担经济风险,只能采用按实结算制度,亦即按实际采用的施工方案和工艺进行工程结算,并且,依靠人的高度政治思想觉悟和主观能动性,可以化解按实结算制度本身必然产生的矛盾冲突,从而优化施工方案,节省国家基建投资。

 2、在经济体制中,由于企业高目标是利润大化,按实结算制度导致建筑双方发生严重的责权混乱和经济利益冲突,可能由此导致工程造价失控和资源浪费。

 3、《计价规范》理顺了建筑双方的责、权、利关系。工程量清单项目设置不包含施工方案和工艺,应该采用什么样的优化施工方案和工艺进行施工,由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,中标人需要自己承担施工方案的风险责任,这样就实际上否定了按实结算制度,因此可以实现依法治理和有效控制工程造价。

 还应该说明,过去普遍存在工程造价失控的现象不是预算定额本身的过错,而是制度不合理造成的。预算定额项目是工艺项目,应该采用什么合理工艺进行施工是使用者决定,而不是预算定额及其编制者决定的。对于预算定额项目“人工挖土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上没有明显差异,而对于工程量清单项目“挖基础土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上存在非常大的差异。“人工挖土方”的竞争只是一种挖土方法的生产成本竞争,而“挖基础土方”的竞争是优化施工方案及工艺的竞争。所以,按照《计价规范》的国家标准工程量清单项目进行招投标将形成优胜劣汰的建筑经济竞争机制。,夏季君子兰种植指南我俩是上海推广“生态住宅”小区试点景观组评审专家成员,因此,我们用建设部颁发的建设生态住宅导则作为衡量的尺度,评定的重点自然而然地放在生态理念的景观设计和效果表达方面。生态住宅的基本理念是: 以人为本;回归自然;创造人性化的生活空间。大多数经营者一改过去认为只要绿化了就是生态化了的肤浅认识,对生态住宅理念有了更进一步的认识和理解,在实践中也有了相应的提高。。真正形成了富有中国传统特色的形势的这种格局。这张图是我们按照整体规划的修编这么分类,形成了一个有小九宫共和大九宫格局,和西安显扬机场来打造整体的区域。,。
、2.在同一位地域,希望不要多种类的山石混用。除了上面讲的道理以外,在堆叠时,不易做到质、色、纹、面、体、姿的协调一致。。,此页面是否是列表页或首页?未找到合适正文内容。  水体的植物配植,主要是通过植物的色彩、线条以及姿态来组景和造景的。淡绿透明的水色是各种园林景观天然的底色,而水的倒影又为这些景观呈现出另一番情趣,情景交融,相映成趣,组成了一幅生动的画面。平面的水通过配植各种树形及线条的植物,形成具有丰富线条感的构图,给人留下深刻的印象。而利用水边植物可以增加水的层次;利用蔓生植物可以掩盖生硬的石岸线,增添野趣:植物的树干还可以用作框架,以近处的水面为底色,以远处的景色为画,组成一幅自然优美的图画。

 不同的水体,植物配植的形式也不尽相同。规则式的水体,往往采用规则式的植物配植,多等距离的种植绿篱或,也常选用一些经过人工修剪的植物造型树种,如一些欧式的水景花园。自然式的水体,植物配植的形式则多种多样,利用植物使用水面或开或掩;用栽有植物的岛来分割水面;用水体旁植物配植的不同形式组成不同的园林意境等。但基本的方法仍是根据设计的主题思想确定水体植物配植的形式。下面以上海的太平桥绿地和延中绿地为例,来说明植物对水体造景的作用。

 上海的太平桥绿地占地面积4公顷,其中人工湖约l公顷,占整个绿地面积的1/4;湖面形状自然流畅,水体有收有放,还设有两个连接的小岛。以湖面为中心,北面是滨江游步道,南面是山体,整个布局简洁、明朗、流畅。

 为突出水体平静、开阔、幽雅的美感:(1)在湖滨的亲水台阶上,种植了胸径40厘米的和,柔条拂水,人水两相依,形成林荫湖滨道的景色。(2)以绿地南部的山体作为太平湖的绿色背景,通过植物的色彩和线条来烘托水体。表现在色彩上,以墨西哥落羽杉、湿地松、、、独本女贞等为背景,沿湖的岸边种植了大量的春、秋季色叶树种、小如、、等:中、大型如、、榉树、乌桕、、栾树、香椿、臭椿、等;还点缀了、、和、、、草花等组成的矮灌木色带。隔岸远望,深绿的、草绿的、嫩黄的、金黄的、鲜红的……在水面的映衬下,色彩十分丰富。在线条构图上,在湖面的凹处,种植了直线形的墨西哥落羽杉、湿地松,通过水平和垂直的强烈对比来加强水体的纵深感。在山体中,通过抬高地形(高处为5米),不仅形成浓密的山林,又强化了植物林冠线的起伏变化,丰富了水体的背景。山体中的每个山丘选用一二种主要树种,再点缀几株景观树种组成一个组团种植,如以、为主,点缀榉树、乌桕等,并不断的叠加,形成既有关联又有变化的背景层效果。浓郁的背景将湖水的静、石桥的白衬托得恰到好处。在临水处,还点缀了、梅桩,其优美的姿态和清澈的水面共同组成了一幅优美的图画。

 为强化植物的造型,突出水的平静、柔和,两个人工小岛分别以和为主题。其中,玉兰岛上种植了2棵树龄约80年的上海市市花一一:岛上种植了4棵造型各异的庭院观赏树种。与太平桥绿地相比,上海延中绿地H5、H2、H3水景园的植物造景风格却迥然不同。延中绿地是上海市中心大的一块公共绿地,占地23万平方米,其中,H2和H3是水景园:“一块茂密的生态林地,一条河流蜿蜒曲折迂回在密林山丘之间。河上弥漫雾气遂成水滴,缓缓流淌在由西向东鳞片状的河床上,汇聚成水流注入真正有水的河流之中。还有山丘上的风竹亭,四根高高的光纤柱子在夜间的景观颇有新意。”H5是干河:“以卵石铺砌的自然曲折的干河为主题,‘河’两岸大小不一的卵石河道有机地组合在一起,用与水有关的元素来体现水的意境”。基于这一设计理念,在水体的植物配植上,多沿用了我国传统的植物配植手法。

 如H5干河和H2水景园的植物配植主要考虑近观效果,比较注重植物的姿态和色彩搭配,近河道的两侧,种植了大量的柳树、等具有俯瞰姿态的树种,以及桃花、、、海棠等开花或色叶灌木树丛,层层掩映,以加强水体的层次。H5为体现“干河”,抬高了两侧地形,利用、、、、榉树等来分割空间,利用山荼、、膏枫、、、红花槛木、等色叶乔、灌木植物组合成丰富的植物景观,以营造步移景异的视觉效果。为力求自然,在H2驳岸处,结合地形,或是一直延伸到水体,引导游人到水边观景:或是有断有续、曲曲折折地种植了大量的地被和黄馨、棣棠、等矮灌木,它们细长柔和的枝条下垂到水面,活泼而富有野趣:在水边还种植了美人蕉、鸢尾、菖蒲等,丰富的植被将蜿蜒的河流装扮得分外绚丽。即便是“岛”的植物配植,在突出水的倒影效果的同时,也十分注重下木地被的植物选择,在一片和池杉林中,种植了成片的水葱、萱草、黄菖蒲、过路黄、玉簪、金丝梅、洒金蔓长春花、熊掌木、小叶栀予等20余种开花和色叶地被,简洁而自然。

 H3的植物配植手法与H5、H2相比则是一种“敞”的做法,颇具现代园林设计的风格。以成片的为底色,以、、毛竹等树林为背景,沿着曲折的河岸线,点缀两组由二三棵造型鸡毛枫和、红花酢浆草组合的树丛,空间简洁、疏朗而明快。

 从太平桥绿地和延中绿地的水体植物配植中可以看出,由于所表达的意境不同,水体的体量、形状等不同,植物配植的手法也就不相同。大的水体,主要考虑远观,植物配植注重整体的、大而连续的效果:小型的、曲折流畅的水体主要考虑近观,更注重植物单体的效果,近观的水体对植物的姿态、色彩、高度有特别的要求。同样是小型的水体,水池的深浅、宽窄,也是植物配植的一个要考虑的因素。如H3和H2,H3的水池深度比H2要浅,水深只有15厘米,一眼就可见底,如果也采用H2的配植手法,在其河道两侧种植柳树、等,显然空间的尺度就不恰当,而选择高度低于1.6米的植物就比较合适了。,我来自于古都西安,这个报告的副标题我在这儿讲,是如何突出我们城市的个性,传诚历史的文脉,营造自己的文化家园,来打破目前每个城市从建筑风格上来讲,所有的千城一面,来凸现我们西安这座古城的特色。。(5)垂直绿化、屋顶绿化普遍不足,更无佳作。。


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马蹄金草坪种植管理技术,分页:[1] [2] ,第四,组织工作,苏州园林作为一种文化现象来看,是一种“退隐文化”的体现。园林的主人们所以要造园林,那是因为厌倦政治,官场失意,或是躲避战乱,或是受魏晋之风的影响,要学陶渊明归去来兮,想做隐士。在中国的传统文化中,隐士也很受推崇,那是清高的表现。做隐士也不必都躲到深山老林里去,大隐隐于市。,,  围栏围墙和花墙。,繁殖与:分株繁殖:施肥整地同上。春、秋栽种,春季1~4月、秋季8~12月,株行距10 13.2厘米,覆土1.6厘米,浇足定根水,生长期间保持土壤湿润。生长旺盛期追施少量尿素,每亩用5公斤尿素兑水灌浇,促进生长。种子繁殖:春季1~4月,秋季6~12月均可用种子播种。为了调整猫爪草的休眠期,种子采收后立即播种。施足底肥,耙细整平,做好苗床,浇足底水,把种子均匀播在苗床上面,用三合土覆盖以不见种子为度。保持畦面湿润,湿度过大会引起烂种,140天出苗。如用薄膜覆盖60天出苗。出苗后通风炼苗,苗高6.6厘米移栽大田,随挖随栽,株行距10 13.2厘米,成活后追肥同上。……


,1 杯状形,【主持人】:今天上午的会议我来主持,我是中国建筑协会的顾孟潮。,王伟军 厦门市市政园林局副局长,马蹄金草坪种植管理技术,7.有些开发商过于信任境外设计单位,对其绿化设计全盘接受,不敢越雷池一步。实际上由于气候、土壤立地条件的显著差异,各国或各地的乡土树种,大有不同。要形成各具特色的景观效果,不但应十分熟悉本地区的地带性植物,还要正确贯彻适地适树和生态园林原则,方能获得切实可行的优秀景观设计方案。实践证明,凡是境外设计的景观方案,没有国内同行高手进行深化设计,往往效果明显欠佳,开发商当引以为戒。, , 我国国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》已于2003年2月17日发布,2003年7月1日起在全国施行。《计价规范》对完善建筑的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要作用,并且将会形成一种全新的工程造价管理模式。我个人在学习《计价规范》过程中,深感《计价规范》的施行将使我国工程造价管理体制产生巨大变革,其意义深远流长。

 一、计划经济时代的按实结算制度

 在计划经济时代,工程造价是没有利润的成本价格,施工单位没有能力承受经济风险,因此,国家只能采用按实结算制度。例如挖土方,如果施工单位没有挖土机,就只能按“人工挖土方”计算造价,如果施工单位有挖土机,就可以按“挖土机挖土方”计算造价。国家还制定了预算定额,作为工程计价的标准。

 在按实结算制度下,工程造价取决于施工单位实际采用的施工方案。工程开工前,建设双方需要进行施工方案会审,改进和完善施工方案,以求达到尽可能经济合理的水平。当时,人们的政治思想觉悟比较高,在国家利益面前,每个人都会牺牲个人和小集体的利益,所以,施工方案一般都会得到优化,从而节省了国家基建投资。另一方面,如果施工方案不合理造成国家基建投资的浪费,不但是一个经济问题,而且还可能是一个政治问题,甚至有可能是“破坏社会主义建设”的罪行。

 以基础土方工程为例。对于天然地基的多层建筑工程,基础土方工程的施工方案主要有两种:挖基槽方案和大开挖方案。前者土方开挖量小,土方工程造价低,但基础工程的施工难度较大;后者土方开挖量大,土方工程造价高,但基础工程施工比较方便。

 问题是,预算定额并没有考虑施工难度问题,无论采用什么开挖方案,砖石基础和砼基础的预算定额价格都是一模一样的。但事实上,在一米多宽的机槽内进行工程施工,施工效率较低,成本相对较高,而在十几米至几十米宽的大开挖基坑内进行基础工程施工,施工效率较高,成本相对较低。对施工单位来说,这两种开挖方案的经济效益并不相同。

 在按实结算制度下,大开挖方案增加的土方工程成本将由建设单位如数支付,而在平整的大开挖基坑底部进行基础工程施工,施工单位自己反而可以节省成本和提高经济效益,所以,对施工单位来说,大开挖方案是比较理想的方案。但是,在为“国家建设无私贡献”的高目标之下,只要有可能,施工单位就一定会主动提出挖基槽方案。特别是一些多层混合结构住宅,由于房间开间尺寸较小,两条平行基槽之间剩下的土体往往不足一米宽,基础工程施工相当困难,但是,许多施工单位仍然坚持挖基槽方案,宁可将困难留给自己,也要千方百计为国家节省每一分钱。而且,如果企业出现了亏损,国家也会给以财政补贴,企业并没有后顾之忧。

 二、经济条件下的按实结算制度

 改革开放后,企业的高目标已经由“为国家建设作无私贡献”变成了“企业利润大化”,人的观念也从“一切向前看”变成了“一切向钱看”。在这样的社会大环境下,原来工程造价管理体制已经难以适应社会的发展。

 在经济环境下实行按实结算制度,在利益的驱动下,承包人必然会尽一切可能采用利润大化的方案,反正羊毛出在羊身上,只要自己能赚钱,哪管施工方案是否经济合理、投资人是否多花了冤枉钱。另一方面,发包人也会从自己的利益立场出发,要求承包人采用经济合理的施工方案,只要能够节省投资,哪管承包人是否亏本。这样一来,由于目标各异,建筑双方就会发生激烈冲突。

 直接发包时,由于确定了承包人以后才谈判施工方案和预算造价,承包人必然会狮子开大口提出高价预算书,然后再视情形慢慢回降造价,建设双方经常会因此发生激烈冲突。发包人内部也会出现矛盾,一方面,工程技术人员既要服从单位领导的发包决定,又要把好施工方案审查关,控制住工程造价,经常感到左右为难;另一方面,有关领导往往不懂业务,经常误解下属维护企业利益的行为,甚至以为下属故意刁难承包方,更难办的是,承包人可能是上级单位领导和关系户推荐过来的,本单位得罪不起。承包人也会充分利用发包人内部的分歧,拉上打下,制造矛盾,甚至越级告“御状”,从中混水摸鱼。在这样的情况下,要想优化施工方案和节省基建投资,真是谈何容易!另外,有些直接发包工程的发包人急于开工,不理智的采用了:“暂定造价”的施工合同,边开工,边审查施工方案和预算造价,这种“打死狗讲价”的方法根本无法有效控制工程造价。

 招投标发包时,投标人一般都采用“低价中标、高价索赔“的策略,首先采用尽可能便宜的施工方案投标,中标后再提出尽可能昂贵的施工方案进行“按实结算”索赔,以填补投标降价的损失。

 例如上述基础土方工程,承包人一般采用挖基槽方案中标,中标后再想方设法以种种理由变更投标施工方案,尽可能修改为大开挖方案。对于一般多层建筑工程,如果采用挖基槽方案,基础土方工程造价通常只占工程总造价的2%左右,由于挖方量少,准备回补的土方一般都可以堆放到现场而无须倒运,但是,如果采用大开挖方案,挖方量将会增加5-10倍,大量的土方将无法堆放在现场,需要运到场外临时堆土点,基础施工完成后再倒运回现场,这样一来,大开挖方案的基础土方工程造价就可能会比挖基槽方案高出5-15倍,从原来占工程总造价的2%左右上升到10-30%左右。还应该说明一下:这样增加的投资既没有增加工程的使用价值,也没有全部落入了承包人的口袋;在许多情况下,承包人每获得一元的利润,投资人就可能需要付出10元的代价,其中九元白白浪费掉了,这样就不合理的增加了投资项目的经营成本;对一个发展中国家来说,这种现象令人难以接受。

 另一方面,发包人对工期要求越高,承包人索赔的成功率就越大。假如某项工程必须在国庆前竣工,承包人就可能会采用先松后紧的进度计划,先期故意放慢工程进度,到后来需要加快进度时就提出种种保证按时竣工的施工费用,理直气壮的要求进行现场签证,坐地杀价。在要么按期竣工,要么下岗的压力下,发包人的现场管理人员通常不得不屈服,有关领导也经常睁一只眼闭一只眼――如果不按期竣工,自己也可能会丢掉乌纱帽。

 同时要指出,在按实结算制度下,双方当事人有机会进行幕后交易。特别是管理不完善的建设单位,经常会莫名其妙的现场签证,而且,事后判断这些现场签证的真实性和合理性是非常困难的。

 前段时间,我站组织了有关专业人员对湛江的社会工程造价情况进行调查,发现有些相邻建设工程的结构、层数和装饰标准几乎相同,而工程造价相差非常大。出现这种情况,除了地质差异、设计过分保守、现场管理不完善等原因以外,施工方案的经济合理性也是一个重要的原因。但是,造价管理部门只能管理“人工挖土方”、“挖土机挖土方”之类的预算定额价格,而不可能管理应该采用人工挖土方法还是挖土机挖土方法、土方运距应该是一公里还是十公里,以及应该采用什么样的基础土方开挖方案,如此等等。造价管理部门也不具备相应的技术手段和法定权利去侦查现场签订文件的真实性和判断其合理性。

 三、《计价规范》形成的工程造价管理制度

 工程实践证明,原有的工程造价体制难以适应我国建筑经济改革深入发展的需要。《计价规范》的出台是我国工程造价改革的一个重要里程碑,标志着我国建筑业正在全面进行与国际惯例接轨。

 为了说明工程量清单项目与预算定额项目有本质性的差异,下面仍然以基础土方工程为例。

 在《计价规范》附录A中,工程量清单项目“挖基础土方”的国家标准数据如下

 1、项目编码:010101003

 2、项目名称:挖基础土方

 3、项目特征:(1)土壤类别;(2)基础类型;(3)垫层宽度、底面积;(4)挖土深度;(5)弃土运距

 4、计量单位:立方米

 5、工程量计算规则:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

 6、工程内容:(1)排地表水;(2)土方开挖;(3)挡土板支拆;(4)凿桩头;(5)基蒂钎探;(6)运输。

 应用该清单项目应该注意的问题是

 ,该清单项目部指定开挖方案和挖土方法,投标人可以自主决定采用任何可行的开挖方案,以及人工挖土或者挖机挖土等任何可行的挖土方法。并且,投标价格已经包含风险费用,无论投标人中标后实际上采用了什么样的开挖方案(包括挡土板支护开挖方案)和挖土方法,都不能变更项目单价。

 第二,根据该清单项目的工程量计算规则,无论采用什么开挖方案,其工程量都是一个恒定数据,这样一来,工程量就与施工方案彻底脱钩。这样的工程量无须进行现场签证,实际上也无法进行现场签证。投标人报价时必须注意:该清单项目的工程量并非实际挖方数量,实际挖方数量可能要多出几倍,甚至几十倍。

 第三,该清单项目的工程内容包含“排地表水”。地表水一般指雨水和雨天形成的地面径流。换句话说,挖基础土方项目单价应该包含挖土施工期间的排雨水费用。投标人报价时应该充分考虑气候因素,中标人也应该采取措施防止地面径流进入基坑、基槽。

 第四,该工程项目工程内容包含“凿桩头”。如果桩基础已经竣工,投标人应该注意向招标人提出查阅桩基础竣工图的要求,并且应该到现场进行实地踏勘。

 第五,该清单项目部制定土方运输工具和运输方法,土方的接驳运输和二次倒运应该包含在项目单价中,不能另外进行现场签证。

 第六,对于项目特征中的“土方运距”,我个人认为:招标人不宜指定土方运距。即使招标人已经落实了弃土地点,从挖土地点到弃土地点的距离也应该由投标人自己测算,而不应该由招标人单方面决定,况且,选择的运输路线不同,到达同一弃土地点的运距和路桥费也不相同。另一方面,就施工方案的经济合理性而言,准备回补的土方应该尽可能留在现场或现场附近,余土应该直接运出现场弃置,这样就会存在临时堆土的运距和弃土的运距,招标人应该怎样标注这两个运距数据?挖土深度大的那些基础土方作为弃土,还是挖土深度小的那些基础土方作为弃土?更麻烦的问题是,如果土方运距不是招标人自己决定的,就可能会潜伏下索赔风险,投标人中标后可能会设法推翻招标人的方案,重新提出运距尽可能远的方案进行索赔。总之,我个人认为:包括运距在内的基础土方工程施工方案应该由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,招标人不应提出限制竞争的条件和数据。

 第七,对于项目特征中的“土壤类型”,我个人认为应该按各地具体情况执行。在西方发达国家,投标人需要自己进行施工勘探,而我国建筑业总体上不具备相应的技术素质和风险承受能力。但是,对于经济发达地区地质比较均匀的建设工程,应该尝试与国际惯例接轨,招标人不标注土壤类型,而是将设计阶段的地质勘探资料公开给投标人查阅。另一方面,土壤类型不同,梯形基坑、基槽的边坡施工放坡角度也不相同,因此挖方量也不相同;如果双方对工程量清单项目标注的土壤类型产生争议,不但可能会导致挖方数量索赔,甚至还可能会导致外运土、倒运土、回填土的数量索赔,这样就可能会出现一连串的骨牌效应。

 以上分析表明:工程量清单项目“挖基础土方”是一个包干价格和包干工程量的项目,理论上不应该存在按实结算的现场签证问题。

 四、结论

 施工方案和工艺应该是承包人单方面的权利和责任,而不应该是发包人的权利和责任。在按实结算制度下,一方必然要求采用贵价的施工方案和工艺,另一方必然要求采用廉价的施工方案和工艺,这样就会产生严重的矛盾冲突。本文以基础土方工程为例进行分析研究,并且得出以下结论:

 1、在计划经济体制中,工程造价不含利润,施工单位无法承担经济风险,只能采用按实结算制度,亦即按实际采用的施工方案和工艺进行工程结算,并且,依靠人的高度政治思想觉悟和主观能动性,可以化解按实结算制度本身必然产生的矛盾冲突,从而优化施工方案,节省国家基建投资。

 2、在经济体制中,由于企业高目标是利润大化,按实结算制度导致建筑双方发生严重的责权混乱和经济利益冲突,可能由此导致工程造价失控和资源浪费。

 3、《计价规范》理顺了建筑双方的责、权、利关系。工程量清单项目设置不包含施工方案和工艺,应该采用什么样的优化施工方案和工艺进行施工,由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,中标人需要自己承担施工方案的风险责任,这样就实际上否定了按实结算制度,因此可以实现依法治理和有效控制工程造价。

 还应该说明,过去普遍存在工程造价失控的现象不是预算定额本身的过错,而是制度不合理造成的。预算定额项目是工艺项目,应该采用什么合理工艺进行施工是使用者决定,而不是预算定额及其编制者决定的。对于预算定额项目“人工挖土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上没有明显差异,而对于工程量清单项目“挖基础土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上存在非常大的差异。“人工挖土方”的竞争只是一种挖土方法的生产成本竞争,而“挖基础土方”的竞争是优化施工方案及工艺的竞争。所以,按照《计价规范》的国家标准工程量清单项目进行招投标将形成优胜劣汰的建筑经济竞争机制。,“你近在作啥?”,,相关阅读:木芙蓉介绍
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